手続きで困ったときの案内所

一軒家の遺品整理を始める前に、「何日あれば終わるのだろう」「土日だけでも片付けられる？」「業者に頼めば一日で終わる？」と気になる方は多いと思います。結論から言うと、一軒家の遺品整理に必要な日数は、家の広さだけでは決まりません。同じ間取りでも...

親が亡くなったあと、遠方にある実家の片付けが必要になることがあります。「仕事があるので何度も帰れない」「交通費だけでも負担が大きい」「短い滞在時間で、どこまで進めればいいのか分からない」近くに住んでいても大変な遺品整理を、遠方から進めるのは...

遺品整理を始めると、想像していた以上に多くの物が出てきます。「古そうだから捨てても大丈夫だろう」「使い道が分からないから処分してしまおう」そう思った物の中に、相続や解約手続きで必要になる書類が混ざっていることもあります。一度処分すると元に戻...

「一括査定って怪しくない？」よくある疑問。正直に言う。使い方次第。一括査定とは？複数の不動産会社に一度で査定依頼できる仕組み。メリット✔ 相場がわかる✔ 比較できる✔ 高く売れる可能性1社だけより圧倒的に有利。デメリット✔ 営業連絡が来る✔...

相続した家。「これ売れるの？」そう感じるケースも多い。売れにくい家の特徴✔ 古い✔ 立地が悪い✔ 荷物が多い✔ 空き家期間が長いそれでも売れる理由今は✔ 買取業者✔ 再生業者がある。普通に売れなくても選択肢あり。一番ダメなのは放置放置すると...

実家を売ろうと思ったとき、「まず何をするの？」答えはシンプル。査定です。査定とは？簡単に言うと、「この家いくらで売れそうか」を不動産会社が出してくれるもの。査定には2種類ある✔ 簡易査定（ネット）✔ 訪問査定（実際に見る）まずは簡易査定でO...

実家売却で大変なのは何か。答えははっきりしてます。売ることじゃない。準備です。一番大変なのは「家の中」・荷物が多い・整理できない・思い出があって進まないここで止まる人が多い。次に大変なのは「家族の合意」・売るか残すか・価格・分配ここで揉める...

実家を売るとき、気になるのが税金。「いくら取られるの？」「損しない？」整理します。売却でかかる税金主にこれ。✔ 譲渡所得税売却益に対してかかります。重要なのは「取得費」昔の家だと、取得費が分からないケースもあります。この場合、税金が高くなる...

相続した実家。「すぐ売った方がいい？」「持っておいた方がいい？」ここで悩む人は多いです。結論は、状況による。でも判断基準はあります。すぐ売るべきケース✔ 誰も住まない✔ 管理できない✔ 維持費が負担この場合、持っているだけでコストになります...

実家が空き家になったとき、「売るべき？」「残すべき？」ここで止まります。判断基準を整理します。売るべきケース✔ 住む予定がない✔ 管理できない✔ 維持費が負担残すべきケース✔ 将来使う予定がある✔ 家族で共有したい✔ 思い入れが強い一番危険...